Építészeti tervezés

Építészmérnökként főleg családok számára tervezek házakat.
Egy átgondolt háztervvel az építész rengeteget spórolhat építtetőjének.
Én ebben segíthetek szemléletemmel, ötleteimmel, alapos tervezői munkámmal.
A megbízói igényeket teljeskörűen kiszolgáló, gazdaságosan építhető, igényes megjelenésű családi ház terveinek elkészítésére törekszem minden megbízásomnál.

Miért a jóháztervezés?

a teljes tervezési folyamatot összefogom a szükséges ügyintézésekkel
megbízható társtervezői csapattal dolgozom együtt
tizenöt éves tapasztalattal és számos referencia tervezéssel
nyitott vagyok a legkülönbözőbb megkeresésekre
igényes építészeti szemlélettel, kreatívan állok minden megbízáshoz

info[kukac]johaztervezes.hu

Gazdaságos tervezés

Egy átgondolt, jól szerkesztett alaprajzzal és a hozzá tartozó, ésszerű szerkezeti rendszerrel egy jó építész milliókat spórolhat megbízójának.

Az építészeti tervezésben a mai telek- és építőanyag árak mellett egyre hangsúlyosabb szempont (egy ház megjelenése és alaprajzi kialakítása mellett), hogy a tervezett épület gazdaságosan, reális anyagi forrásból megépíthető legyen, amiben az építész tervezőnek komoly szerepe van.

Egy gazdaságosan építhető házterv is képes a család igényeit minden tekintetben kiszolgálni.
A tervezés végeredménye általában egy olyan ház terve, ami optimális költségek mellett építhető, jól néz ki és jó is benne lakni.

Építészeti hozzáállásommal minden esetben ezt az irányt képviselem.

Alaprajzi rendszer

Az ideális megoldást egy racionálisan szerkesztett alaprajz és az ebből következő kompakt épülettömeg jelenti: ugyanaz a tervezési program (átbeszélt helyiségek, szobák száma) ilyen rendezett szerkesztési mód mellett kisebb alapterületen elfér, azaz kevesebb négyzetmétert szükséges megépíteni, amivel milliókat lehet spórolni a kivitelezés alatt.

Mindez komoly kompromisszumok nélkül elérhető, csupán átgondolt tervezést kíván, mely eredménye egy hatékonyabb alaprajz:

letisztult közlekedési irányok létrehozásával
használati zónák határozott elkülönítésével (előtér - élettér - pihenőtér)
a közlekedő alapterületek minimalizálásával, az értékes életterek területeinek maximalizálásával
törekvés a kompakt épületformára (gazdaságosság)
teherhordó falak szabályos rendszerben
ideális méretű szobák, jól használható helyiségek kialakításával
bútorok integrálásával az alaprajzi rendszerbe (beépített bútorok)

Tervezés lépései

1Megbízói elképzelések és igények első körös átbeszélése
2A tervezési helyszínre vonatkozó beépítési előírások vizsgálata
3Megbízói igények és a valós lehetőségek összehangolása
4Alaprajzi- és tömegkialakítási javaslatok bemutatása
5Vázlattervi dokumentáció elkészítése
6Főépítészi konzultáció / településképi véleményezés lefolytatása
7Társtervezők közös kiválasztása és munkájuk koordinálása
8Műszaki részletek átbeszélése és pontosítása
9Végleges engedélyezési tervdokumentáció elkészítése
10Igény esetén tervezői művezetés a kivitelezés ideje alatt

Meglévő épület bővítésénél is hasonló tervezési idővel érdemes kalkulálni, a meglévő állapotot rögzítő felmérési terv elkészítésével kiegészítve azt.